どうも！不労太郎です。

現在、賃貸への引っ越しや一人暮らしを始めようと思っている向けです

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アパート（賃貸）を借りるうえで最初の初期費用ってばか高いですよね。敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料、鍵の交換費用など…簡単に20－30万程度は請求されてしまいます


不労太郎も一人暮らしでアパートに住んでいますが、初期費用で25万円ぐらいかかった記憶があります


このばか高い初期費用を少しでも安くしたい方は必見です！

賃貸住宅を借りた際に、家賃1か月分の仲介手数料（22万5000円）を支払った借主の男性が『原則は0.5か月分だ！』として仲介業者の東急リバブルに一部の手数料返還を求めた裁判を起こしました


男性は、同社から契約前に『仲介手数料は原則0.5か月分』の説明がなく、1か月分を支払う承諾はしていないと主張しました


その結果、8／7付の判決で東京地裁（大嶋洋志裁判長）は、『業者が家賃1か月分の手数料を請求する場合は、物件の仲介をする前に承諾を得る必要がある』と男性の請求を認め、東急リバブルに消費税分も含めた0.5か月分（11万8125円）を返還するよう同社に命じた


この結果を、代理人の椛島裕之弁護士は『手数料の原則は賃料の0.5ヶ月分ということはほとんど知られていない。仲介の依頼が成立する前に説明を受けているケースは少なく、借主にとって意義のある判決だ』と評価しています


不労太郎も現在住んでいるアパートを借りる際に説明もなく、仲介手数料1か月分取られてた…

この知識があればアパートを借りる際に数万円は浮くかもしれん。もし経験者いたら情報求！笑


最後までお読み下さり有難うございます

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